国庆期间全国楼市冷热不均，从全国主要城市来看，深圳和珠海等重点城市成交量同比涨幅较大，深圳在 8.18 评为社会主义先行示范区后，市场热度回升明显，一手二手成交火热，其中一手成交上涨近六成；受人才政策放松影响，珠海涨幅最大，涨幅 1 倍多。
东莞成交量在重点一二线城市里面比较靠后，主要是由于供应量持续低位运行，导致成交量下滑明显。 坚定落实 " 房住不炒 " 调控，叠加外围复杂因素影响，今年国庆各主要城市观望情绪浓厚，成交普遍降温。
据东莞中原战略研究中心对市场监测数据统计显示，从每周认购占比走势图来看，今年国庆期间，超过 10 套以上项目数占比 35%，环比高出 18 个百分点，创近 5 周新高，另外低于 5 套认购占比大幅下跌，表明国庆期间项目成交明显加快，主要以品牌项目、中低价项目（单价 1.7 万以下）和特价促销项目居多，而且促销效果良好。
据东莞中原战略研究中心对 100 多个在 2019 年国庆当周各区域项目来访情况分布售项目监控数据显示，来访量主要集中在塘厦、石碣、南城和沙田等区域，其中，石碣主要是受中洲里程花园和腾龙名悦公馆开盘影响，塘厦、南城等镇区是由于开发商通过特价房及其它优惠活动吸引购房者。
今年国庆期间仅 3 盘入市， 不少项目提前入市，9 月共计 20 个项目开盘或加推 21 次，多数项目以小批量试探性入市为主。
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文章来源 : 乐居买房
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