今天，央行发布2019年9月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。相比前值，1年期LPR下降5基点，连续第二次下降；5年期以上LPR没有变化。
“降息”来了，房地产在沉寂了这段时间之后，难道又要飞？
此次LPR的调整，对于整个国民经济来说是有力的，通过政策我们看出，本次只调整了一年期的LPR，短期利率下调，对短期房贷来说是利好，但对于长期房贷来看没有影响，因此，本次LPR调整对于大部分普通购房者来说并没有利好，房价受此政策的影响也是微乎其微。
而5年期以上的LPR并没有调整，也释放出监管层不放松楼市调控的信号，意味着房贷整体宽松的预期落空，并不会推动房价的大幅上涨。
现在来看，维持经济总体稳定依然是第一位的，整体政策环境依然趋紧，也更有利于实体经济的发展。但在“房住不炒”严格调控的大背景下，全面“降息”对房价的影响也有限。
目前房地产调控的首要任务是维持房地产市场的稳定，不大涨也不大跌，为了保持这个稳定的状态，不可能轻易释放房地产放松的信号，只是在有松又紧中，寻找松紧适度的政策均衡点。
你认为“降息”来临，房价还能飞吗？
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